{"id":1100,"date":"2023-03-27T08:55:10","date_gmt":"2023-03-27T06:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/thailandtravel.info\/?p=1100"},"modified":"2023-04-13T10:35:20","modified_gmt":"2023-04-13T08:35:20","slug":"phuket-russen-kaufen-eigentumswohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thailandtravel.info\/de\/phuket-russen-kaufen-eigentumswohnungen-1100\/","title":{"rendered":"Russische Staatsb\u00fcrger kaufen im gro\u00dfen Stil Eigentumswohnungen auf Phuket"},"content":{"rendered":"

Gekommen, um zu bleiben: Russische Staatsbürger kaufen im großen Stil Eigentumswohnungen auf Phuket. Die Geschäfte mit Russen auf Phuket boomen seit dem russischen Angriff auf die Ukraine.<\/strong><\/p>\n

Russische Touristen sind bereits in den vergangenen Jahren, auch vor der Corona-Pandemie, in großer Anzahl nach Thailand gereist und haben auf Phuket sowie in zahlreichen weiteren beliebten Touristenregionen wie beispielsweise in Pattaya oder auf Koh Samui ihren Urlaub verbracht. Seit Februar 2022, als Russland den Krieg gegen sein Nachbarland Ukraine begonnen hatte, verzeichnet Thailand einen deutlichen Anstieg russischer Touristen. Auf Phuket beispielsweise landen täglich mehrere Maschinen aus Russland und bringen Tag für Tag viele Russen ins Land. Größtenteils sind es jüngere Menschen und junge Paare, die aus verschiedenen Gründen nach Thailand reisen. Denn oftmals sind es nicht nur die Temperaturen und Strände, sondern Furcht oder Flucht vor Einberufungen zum Militärdienst in Russland. Und viele sind auch gekommen, um in Thailand zu bleiben. Wer etwas mehr Geld zur Verfügung hat, der kauft sich direkt eine Eigentumswohnung in Thailand.<\/p>\n

Mehr Eigentumswohnungen auf Phuket in Besitz von Russen als von Chinesen<\/h2>\n

Waren es in der Vergangenheit tendenziell eher chinesische Staatsbürger, die den Großteil der Eigentumswohnungen in ausländischem Besitz hielten, so wurden die Chinesen mittlerweile von den Russen abgelöst. So hat das thailändische Immobilien Informationszentrum (REIC) kürzlich eine sehr interessante Statistik veröffentlicht. Demnach sind mittlerweile auf Phuket , der größten von Thailands Inseln<\/a>, rund 40 Prozent aller Eigentumswohnungen von Ausländern in russischem Besitz. Zahlreiche Russen kommen mit einem One-Way-Ticket auf dem internationalen Flughafen von Phuket an mit der Absicht dauerhaft in Thailand zu bleiben. Vermögende Russen kaufen sich oftmals nicht nur eine Wohnung oder ein Haus, sondern haben auch die Thailand Elite Card mit im Gepäck, die ihnen einen Langzeitaufenthalt in Thailand von fünf bis zu 20 Jahren möglich macht. Dieses Visum für wohlhabende Ausländer hat natürlich seinen Preis, doch in der Regel überwiegen die Vorteile der Thailand Elite Card, denn neben einer jahrelangen Aufenthaltserlaubnis lässt sich in Thailand auch sehr gut Steuern sparen, was schließlich jeden wohlhabenden Ausländer erfreuen dürfte. Und dazu vielleicht auch noch ein Luxusanwesen mit Meerblick.<\/p>\n

Mietpreise für Eigentumswohnungen auf Phuket vervielfachen sich<\/h2>\n

Und wie es auf dem Immobilienmarkt nun einmal völlig normal ist führt eine enorm gestiegene Nachfrage zu deutlich höheren Mietpreisen. Schließlich regelt Angebot und Nachfrage den Preis und die Mieten für gehobene Eigentumswohnungen und Luxus-Eigentumswohnungen haben sich innerhalb kurzer Zeit meist mindestens verdoppelt oder verdreifacht.<\/p>\n

Von den gestiegenen Mietpreisen sind praktisch alle ausländischen Touristen betroffen, die einen Aufenthalt auf Phuket von drei bis sechs Monaten planen. Schließlich ist es nur eine Minderheit an super reichen Russen, die sich eine Immobilie für mehr als 500.000 USD in Verbindung mit der Thailand Elite Card leisten können. Die Mehrheit der Russen auf Phuket ist in der Regel 30 bis 40 Jahre alt und plant keinen dauerhaften Aufenthalt in Thailand, sondern plant für ein paar Monate bis zu einem halben Jahr zu bleiben.<\/p>\n

Videos Phuket 2023<\/h2>\n<\/div>